Gestión inmobiliaria
Inmobiliaria en Catarroja
RDS- GESTIÓN INMOBILIARIA es una agencia de Servicios Inmobiliarios y de Inversión con más de 28 años de experiencia.
Disponemos de todas las herramientas necesarias para poder darle la mayor cobertura a su inmueble y poder cerrar operaciones con éxito. Además, le garantizamos que será atendido por un equipo profesional formado por abogados especializados en los diferentes aspectos relacionados con el sector inmobiliario, que sabrá dar la mejor solución a tus asuntos inmobiliarios.
Nuestra misión es asesorar a nuestros clientes desde el primer contracto hasta después incluso de que se firme y cierre la operación, con las tramitaciones correspondientes y/o las declaraciones de impuestos pertinentes.
Con la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 4/2000 de 23 de julio de Medidas Urgentes de Liberalización del Sector Inmobiliario, cualquier persona puede abrir una inmobiliaria y ejercer la profesión de agente inmobiliario sin necesidad de tener unos estudios mínimos ni ningún título oficial. Esto ha provocado una proliferación masiva de inmobiliarias, muchas de ellas sin ningún tipo de cualificación, lo que conlleva prácticas poco profesionales, timos, fraudes y comisiones absolutamente abusivas.
Asesoramiento eficaz en los siguientes aspectos:
- Arrendamientos (ya sean urbanos, rústicos, de temporada, de vivienda, de local de negocio, con opción a compra, etc.).
- Compraventas.
- Trámites e inscripciones registrales.
- Consultas sobre sus derechos inmobiliarios.
- Derecho urbanístico.
- Asesoramiento fiscal de la operación.
- Preparación y supervisión de contratos de compra, señal, opción, traspaso o construcción de chalets y edificios.
- Comprobación de datos en Registros de la Propiedad, Hacienda, Ayuntamientos y otros organismos oficiales.
- Gestión de todos los trámites relacionados con la compra de viviendas, parcelas, locales o negocios.
- Constitución y gestión de sociedades patrimoniales.
- Desahucios rápidos de inquilinos morosos.
- Acciones de división de proindivisos.
- Derecho financiero y tributario inmobiliario (I.V.A, impuesto sobre patrimonio, I.R.P.F, impuesto de sociedades...).
- Traspasos.
- Solicitud de certificaciones de saldos a Administradores de Fincas.
- Preparación de escritura y encargo a Notaría.
- Asistencia a Notaría para solventar dudas o imprevistos de última hora (o, incluso, firmar la escritura en representación del propietario, del comprador o de ambos).
- Liquidación y pago de impuestos y plusvalías.
- Inscripción registral de la propiedad a favor del comprador.
Además, cuando el comprador sea no-residente en España:
- Servicio privado de intérprete y/o traducción a inglés, alemán, francés y otros idiomas.
- Solicitud y obtención de N.I.E.
- Obtención de certificados de no-residencia.
- Obtención de certificados bancarios de cambio de divisa.